Konut Kullanıcısı Mülk Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Gereken Haklar 2025

Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda kira ödeyenlere sunulan güvenceler, özellikle kira yenileme konularında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, kiracılar için daha net bir artış mekanizması getiriyor...

2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, güncel mevzuatta kira artışı sürecinde TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.

Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşı güçlü bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası başvurarak hak kaybını sağlayabilir.

Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme prosedürü, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru işliyor.

Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.